Часто задаваемые вопросы

Стоимость аренды коттеджа за сутки определяется степенью его комфортабельности, уровнем технического оснащения и наличием дополнительных удобств: бани, бассейна, зоны барбекю, батута и т. п. Разбежка в цене от 100 до 1000 BYN и выше. Допускается съем жилья как физлицом, так компанией. В объявлениях обычно подробно описывается, какие услуги и сервисы предоставляются клиенту дополнительно, а какие входят в стоимость аренды.

Чтобы уточнить, какой формат внесения предоплаты более уместен, рекомендуем связываться непосредственно с владельцем недвижимости. Он лично решает, какой расчет (наличный, безналичный) для него предпочтительнее.

Сумму предоплаты определяется арендодателем. Ее размер он озвучивает обычно после подтверждения брони клиентом. Если вы считаете, что озвученная сумма неоправданно велика, то можно попытаться договориться уменьшить залог, как и сумму за проживание в целом. Чаще всего предоплата составляет около 30% от общей суммы.

Как правило, предоплата считается невозвратной. Все условия аренды прописаны в договоре, который нужно тщательно изучить и обсудить с арендодателем.

Некоторые владельцы обязательно просят внести предоплату или залог. Их размер колеблется от 30% от общей суммы до полной цены. В случае частичной оплаты, остальная часть вносится после заезда.

Чтобы уточнить цену проживания детей разного возраста, лучше связаться с владельцем недвижимости напрямую. В ряде случаев за пользование дополнительными услугами взимается дополнительная плата, которая не входит в стоимость бронирования.

Предоплата за аренду коттеджа вносится заблаговременно. Остаток суммы передается хозяину в день заезда

Оплата за сутки рассчитывается с того часа, как гости заселяются на объект. За каждый дополнительный час пребывания требуется дополнительная оплата. Время заселения лучше лично обсудить с арендодателем. Наиболее распространенной практикой считается заезд и выезд в 12:00 ч.

На главной странице сайта введите название города, где планируете арендовать жилье, укажите даты заезда и выселения, а также количество гостей. После нажмите «Найти». Из списка предложенных вариантов выберите наиболее подходящий. Затем свяжитесь с менеджером для получения контактного номера хозяина недвижимости и обсуждения деталей сделки.

Клиент вносит сумму только за проживание, оговоренную с владельцем жилья.

При возникновении подобной ситуации немедленно обращайтесь в Службу поддержки нашей компании. Возможны 3 сценария развития событий:

1. Наш специалист лично подберет для вас альтернативный вариант. Перечисленная предоплата будет передана новому хозяину.
2. Если вас не устроит ни один из других объектов, то предоплата будет в полном размере вам возвращена.
3. Арендодатель будет оштрафован, доступ к его объектам на сайте будет заблокирован.

При аренде коттеджа стоит опираться на такие нюансы, как:

• стоимость: цена за аренду дома напрямую зависит от уровня комфортабельности и близости его расположения к городу. Обращайте внимание на то, что некоторые владельцы указывают цену за аренду дома целиком, а другие – стоимость за проживание 1 человека;
• место расположения: удаленность объекта от центра города критична, если вы планируете добираться туда на общественном транспорте. В таком случае нужно заранее изучить расписание автобуса, поезда, маршрутки, чтобы не приехать слишком рано или поздно. При поездке на собственном авто немаловажен расход топлива, который может существенно повлиять на бюджет, если дом находится очень далеко.
• специфику мероприятия: заранее уточняйте у владельца дома, допускается ли проведение вечеринок, танцев, включение музыки, в особенности после захода солнца. Некоторые из арендодателей не сдают коттеджи шумным компаниям. Если же вы планируете тихий семейный отдых с маленькими детьми, то также важно уточнить, планируется ли поблизости проведение мероприятия.
• благоустроенность территории: тщательно расспросите владельца о том, что имеется на территории дома – присутствует ли забор, чтобы можно было безопасно оставить авто на ночь, есть ли парковочные места, оборудована ли зона для барбекю, построена ли беседка или крытая площадка. При наличии в компании маленьких детей следует уточнить, что есть на участке для их развлечения: песочница, качели, ухоженный ли газон.
• день недели: учитывайте, что стоимость аренды коттеджа вероятно будет возрастать в преддверии выходных дней или праздников. В обычные будние дни цена, как правило, существенно ниже.

Если вы хотите просто сменить место отдыха на выходные или просто не намерены тратить много времени на дорогу, то рекомендуем сильно не удаляться от города и выбрать коттедж в пределах МКАД или не далее 10–15 км от нее. Если же вы наоборот мечтали вырваться из городской суеты и забыть о шуме машин, наслаждаясь лишь пением птиц и шорохом ветра, то арендуйте дома за 100–150 км Минска. Но в таком случае изучите маршрут или ознакомьтесь с расписанием общественного транспорта. Также можно заказать услугу трансфера. Обязательно продумайте варианты, как вернуться домой, если планируете употреблять крепкие напитки.

Стоимость аренды коттеджей, домов и усадеб в Беларуси довольно разнообразные. Цена зависит от географической локации объекта. В частности, если вы выбираете заповедную зону или место вблизи живописного леса и реки, озера, то цена такого объекта естественного будет выше в разы, чем обычной дачи в 10 км от города. Имеют значение и даты заселения. Так, вблизи важных праздников – Новый год, Рождество, Пасха, майские выходные – цены на аренду недвижимости существенно повышаются. Учитывается при расчете и удобство подъездных путей, а также удаленность от Минска. Немаловажное значение имеет дополнительный сервис: обслуживающий персонал, ведущие, шоу-программа. Если вы снимаете жилье для проведения свадьбы, масштабного корпоратива или юбилея, то стоит уделить внимание ряду организационных моментов.

Если же вы решили снять загородную недвижимость для семейного отдыха на длительный срок, то чтобы провести время весело и с пользой для здоровья, уделите внимание объектам вблизи водоемов или леса.

Все условия заселения и отъезда обсуждаются лично с владельцем дома. Если после вас в ближайшее время объект никто не забронировал, то чаще всего хозяин идет на встречу гостям.

Подробнее с правилами заселения с домашними питомцами вы можете ознакомиться в разделе «Условия размещения» в карточке объекта.

1. Выбрать подходящий объект для аренды

Для этого на сайте указываете город, где планируете снять жилье, потом указываете его тип (дом, дача, коттедж), количество человек и даты заезда и выселения.

2. Связываетесь с собственником для обсуждения доступных дат для аренды.

Узнать номер вы можете у менеджера на сайте или из описания объекта в объявлении.

3. Общение с собственником.

В ходе разговора уточните время заезда и выезда, количество доступных мест для отдыха, условия проживания, дополнительные удобства и прочие детали.

Лучше всего заняться организацией праздника заранее – оформлять бронь на коттедж можно за 7–10 дней в зимнее время, а летом – за 1–1,5 мес.

После того, как детали согласованы, в назначенный день вы приезжаете по указанному адресу, хозяин вас встречает и заселяет (передает ключи).

Некоторые арендодатели в целях подстраховки могут попросить у съемщика жилья ксерокопию паспорта или водительских прав. Для гарантии сохранности имущества вероятно может взиматься залог. Арендатор также вправе потребовать чеки и договор, если они необходимы для отчетности.

Обустройство дополнительных спальных мест возможно только при согласовании с хозяином дома. Некоторые владельцы идут на встречу арендаторам и за отдельную плату могут установить еще одну кровать или детскую колыбельку, если это предусмотрено планировкой. Лучше заранее связаться с собственником и уточнить подобные нюансы.

Чтобы ознакомиться с полным списком доступных удобств и услуг, предлагаемых на объекте, внимательно изучите раздел «Удобства и услуги», который находится в верхней части страницы карточки объекта. Также вы можете запросить у владельца недвижимости подробные фото и видео дома.

Владельцы недвижимости вправе лично устанавливать правила пользования коттеджем во избежание неприятностей при его аренде. Поэтому если вы хотите взять с собой на отдых любимого домашнего питомца, то следует заранее уведомить об этом хозяина дома. Некоторые арендодатели категорически запрещают размещение с животными, другие не против их заселения за дополнительную плату при условии надлежащего ухода за питомцем.

Обсуждения заслуживает и использование пиротехники. Если вы собираете устроить в конце вечера фейерверк или огненное шоу, то этот момент подлежит согласованию с хозяином. В обязательном порядке требуются подготовленные организаторы, которые имеют навыки обращения с пожароопасными товарами.
Исходя из формата мероприятия следует обсудить и площадь арендуемого коттеджа. Учитывайте, что показатели вместительности и число спальных мест могут отличаться. Поэтому заранее уточняйтесь у гостей, кто планирует задержаться на празднике до утра.

Несмотря на то, что практически все сдаваемые в аренду коттеджи предполагают наличие зоны для барбекю, все же следует выяснить, как именно она реализована. Это отдельное строение с летней кухней, крытая терраса, отдельная беседка или стол с навесом. Уточните, имеется ли вблизи водоем для рыбалки или катания на лодке, присутствует ли баня, бассейн.

В случае, если вы арендуете дом для масштабного мероприятия, следует согласовать присутствие обслуживающего персонала: кейтеринг, клининг, ведущие, трансфер и прочее.

Не забудьте зафиксировать:

• точное время заселения / выселения;
• предпочтительный формат оплаты (наличные / безналичный расчет);
• необходимость внесения залога;
• условия проживания
• количество спальных мест и общая вместимость;
• дополнительные удобства.
• техническое оснащение и меблировка.

Аренда коттеджа в Минске на сутки предоставляет впечатляющие возможности для отдыха. В зависимости от предпочтений, вы можете:

• провести незабываемые выходные с любимым человеком;
• здорово отдохнуть семьей вдали от городской суеты;
• отлично отметить День рождения, свадьбу, мальчишник, девичник, годовщину встречи одноклассников,
• профессиональный праздник и даже юбилей компании;
• насладиться преимуществами загородного отдыха в одиночестве.

В числе обязательных благ:

• великолепный современный интерьер и комфортная меблировка;
• собственная сауна (баня);
• расположенный близи водоем для рыбалки или катания на водных лыжах, гидроциклах, катере, лодке;
• обширная благоустроенная зеленая зона;
• место для барбекю, уютная беседка для трапез;
• дополнительные услуги: бильярд, бассейн, приставка.

Снять коттедж в Минске можно как на сутки, так и на более длительный срок. Все зависит от цели поездки: полноценный отпуск, проведение торжества, романтические выходные и т.д. Дома сдаются в аренду посуточно, но собственники также не против аренды на несколько дней, если клиент заинтересован в длительном проживании – на неделю, месяц или вовсе на всё лето. Следует напомнить, что ни одно кафе или ресторан не способны предоставить условия, сопоставимые с загородным домом. Именно здесь вам гарантировано душевное общение и качественный отдых в компании друзей и близких.

Выбирая коттедж для аренды, следует поинтересоваться у владельца, насколько безопасен тот или иной поселок, деревня, агрогородок. Уточните заранее, имеется ли в месте застройки контрольно-пропускной пункт, исключающий присутствие на участке или за забором посторонних лиц. Если вы снимаете жилье на длительный срок, то лучше отдать предпочтение дому, где установлены камеры над парковочными местами и на территории. Это обеспечит безопасность вашим близким и всем приглашенным на мероприятие.

Если вы хотите оставить отзыв на конкретный объект, то вам нужно перейти по ссылке и поставить оценку месту для проживания. Допускается также написание подробного отзыва с объективным описанием впечатлений от аренды коттеджа. Эта информация поможет посетителям сайта при выборе жилья.

Практически все владельцы недвижимости готовы предоставить клиенту бухгалтерскую отчетность по запросу. Как правило, в объявлениях указывается перечень доступных для оформления бумаг. Поэтому арендуя тот или иной объект, вы можете не беспокоиться о законности сделки. В числе часто запрашиваемых документов отмечают: договор на краткосрочную аренду, чек на бронирование, приходно-кассовый ордер, акт сдачи-приемки выполненных работ, счет-фактура, форма №3-Г.

Если вы планируете арендовать коттедж для проведения мероприятия, то следует заранее согласовать все детали с владельцем. Уточните формат торжества, количество гостей, вместимость дома и число спальных мест. В некоторых случаях владельцы недвижимости вправе потребовать залоговую плату, гарантирующую сохранность имущества.

Цена аренды в выходные и праздничные дни обычно несколько выше, чем в обычные будние. Это обусловлено повышенным интересом гостей к объектам загородной недвижимости для проведения отдыха на природе.